De herontwikkeling van Buitenplaats Bijdorp

Nadat de Zusters Dominicanessen van de Congregatie van de heilige Catharina van Siëna de Buitenplaats bijna 150 jaar hebben bewoond en beheerd, is het tijd om een nieuwe toekomst voor deze unieke locatie vorm te geven. Ontwikkelaars Citybeats en De Vrije Blick hebben hiertoe de handen ineen geslagen. Op deze website nemen we u mee in de renovaties die worden uitgevoerd en de nieuwe appartementen die gebouwd worden om van Buitenplaats Bijdorp een plek te maken waar jong en oud een thuis vindt. Een plek met 186 woningen, onderverdeeld in verschillende deelprojecten, woningtypes en voorzieningen.

Variatie op Buitenplaats Bijdorp

Zoals gebruikelijk op buitenplaatsen heeft ieder gebouw op Buitenplaats Bijdorp eigen kenmerken en karakteristieken. Oud Bijdorp, de plek van het bestaande klooster, staat centraal en ademt de historische waarde van de Buitenplaats. Deze locatie wordt volledig gerenoveerd en in het verlengde wordt Nieuw Bijdorp gebouwd. Drie gebouwen waarmee een nieuwe tijdlaag wordt toegevoegd. Ook de Wasserij, de Oranjerie en de oude Tuinmanswoning worden gerenoveerd, met nieuwe mogelijkheden om te wonen en te recreëren. Even verderop, op de rand van het Parkbos en het Hooiland, treft u een nieuw woongedeelte, namelijk de Farensbach Hof. Elf karakteristieke geschakelde woningen rond een gemeenschappelijke wadi.

De functie van de Buitenplaats

Voor de Zusters Dominicanessen van de Congregatie van de heilige Catharina van Siëna is vooral het behoud van de kernwaarden van belang. “Wij hebben hier best wat slapeloze nachten over gehad, maar door de verhuur aan zorginstelling Marente en de zorg- en sociale huurwoningen die ook weer terugkomen na de renovatie, hebben wij er alle vertrouwen in”, vertelt Zuster Regina. “Mensen denken misschien dat leven in een klooster heel erg naar binnen is gericht, maar dat klopt zeker niet. Onze aandacht gaat uit naar iedereen die in nood is en hulp nodig heeft en dat blijft ook na alle ontwikkelingen.”

De projectontwikkelaars sluiten op de kernwaarden van de Zusters aan door een programma te realiseren waarin ook kwetsbare doelgroepen een plek krijgen. Daarnaast hebben zij in de herontwikkeling verschillende gemeenschappelijke ruimtes opgenomen, waar bewoners en bezoekers samenkomen. Zo wordt, met de diversiteit op Buitenplaats Bijdorp, een nieuwe gemeenschap gevormd. Hier ontmoet u elkaar voor een wandeling en drinkt u koffie in de Oranjerie. Zo ontdekt u met elkaar wat Buitenplaats Bijdorp bijzonder maakt.

Oud Bijdorp

Het kenmerkende klooster van de Buitenplaats zal volledig worden gerenoveerd. Op deze locatie hebben de Zusters Dominicanessen van de Congregatie van de heilige Catharina van Siëna jarenlang gewoond en vonden mensen hun thuis in de zorgappartementen van Marente. Ook in de herontwikkeling zal dit een prettige woonomgeving blijven. Het volledige klooster zal worden gerestaureerd. Hier beschikt Stichting Marente straks over 50 nieuwe WLZ zorgappartementen. Ook zullen hier 8 nieuwe midden huurappartementen worden toegevoegd en worden er diverse gemeenschappelijke ruimtes gerealiseerd. Daarnaast zal een deel van de bestaande bebouwing worden gesloopt om plaats te maken voor Nieuw Bijdorp, dat in het verlengde van Oud Bijdorp zal worden ontwikkeld.

Nieuw Bijdorp

Nieuw Bijdorp wordt gerealiseerd in het verlengde van Oud Bijdorp. Tussen de beide gebouwen in wordt een prachtige Kloostertuin ontwikkeld, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en kunnen genieten van de kleurrijke beplanting.

Nieuw Bijdorp bestaat uit drie gebouwen, te weten Haagpoort, Lindepoort en Vlietpoort. Gezamenlijk bieden deze gebouwen plek voor 113 appartementen, waarvan 44 sociale huurappartementen, 10 midden huurappartementen, 28 (huur) zorgwoningen en 31 koopappartementen. Ook zijn er gemeenschappelijke ruimtes in deze gebouwen, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en actief deel kunnen nemen aan de gemeenschap op Buitenplaats Bijdorp. Zo leren zij elkaar in Nieuw Bijdorp steeds beter kennen en genieten zij gezamenlijk van alles dat het leven op Buitenplaats Bijdorp te bieden heeft.

Wasserij

Parallel aan Oud Bijdorp, treft u de voormalige Wasserij. Dit gebouw krijgt met de herontwikkeling van Buitenplaats Bijdorp een nieuwe bestemming en wordt volledig gerenoveerd en verduurzaamd. In de Wasserij worden vier appartementen gerealiseerd, die naar verwachting in de loop van 2026 klaar zullen zijn.

Farensbach Hof

Aan de rand van het Parkbos worden er geschakelde tweekappers gebouwd in de Farensbach Hof. Landelijke woningen op de grens tussen het Hooiland en het Parkbos. Vanuit deze woningen kijken de bewoners straks door de grote raampartijen uit over het open veld, op de monumentale bomen en de sfeervolle wadi tussen de woningen in.
Een unieke leefomgeving binnen een betrokken gemeenschap en volledig omgeven door de natuur.

De groene long

Buitenplaats Bijdorp heeft een groene long die rondom de Nutstuinen ligt. Hier treft u een prachtige Moestuin en Boomgaard. Het Hooiland en natuurlijk de uitgestrekte Weide met de Hakhoutwallen richting de Vliet. Ook bevinden zich hier enkele bijgebouwen, zoals de Oranjerie en de Tuinmanswoning, die tijdens de herontwikkeling worden verduurzaamd en toekomstbestendig worden gemaakt. Dankzij deze gebouwen krijgen bewoners en bezoekers op Buitenplaats Bijdorp de gelegenheid om samen te komen, elkaar beter te leren kennen, of deel te nemen aan educatieve programma’s en activiteiten.